혼자서도 꼼꼼하게! 계약서 작성 시 꼭 알아야 할 5가지 팁

 

"계약서, 도대체 어떻게 써야 할까?" 계약서 작성 때문에 머리 아픈 초보자들을 위한 쉬운 가이드! 필수 조항부터 흔한 실수까지, 이 글 하나로 계약서에 대한 자신감을 얻어가세요.

📋 목차

• 계약서 작성, 왜 어렵게 느껴질까요? 🤔
• 계약서 작성 전, 반드시 준비할 3가지 💡
• 초보자를 위한 핵심 조항 5가지 📝
• 계약서 작성 시 흔히 하는 실수와 주의사항 ⚠️
• 자주 묻는 질문 ❓

안녕하세요! 살다 보면 계약서를 작성하거나 검토할 일이 생각보다 많이 생기는 것 같아요. 부동산 계약, 아르바이트 계약, 혹은 지인과의 거래 계약까지… 근데 계약서라는 게 뭔가 딱딱하고, 어려운 법률 용어 때문에 괜히 주눅 들게 되죠. 저도 예전에 첫 계약서를 쓸 때 "혹시 나만 모르는 게 있는 건가?" 하면서 엄청 불안했던 기억이 있네요. 하지만 걱정 마세요! 몇 가지 핵심 팁만 알면 누구나 꼼꼼하고 안전하게 계약서를 작성할 수 있답니다. 오늘은 계약서 초보자들을 위해 쉽고 친절한 가이드를 준비해 봤어요. 😊

 

계약서 작성, 왜 어렵게 느껴질까요? 🤔

계약서가 어렵게 느껴지는 가장 큰 이유는 아마도 ‘법적 구속력’ 때문일 거예요. 한 번 서명하면 되돌리기 어렵다는 생각에 꼼꼼히 읽어봐도 무슨 말인지 모르겠고, 혹시라도 불리한 조항이 숨어있을까 봐 불안하죠. 그래서 많은 분들이 계약서 작성 자체를 부담스러워하고 회피하기도 합니다. 하지만 계약서는 우리를 보호해주는 가장 강력한 도구라는 걸 잊지 말아야 해요.

💡 알아두세요!
계약서의 본질은 '약속'입니다. 계약서는 당사자 간의 약속 내용을 명확히 문서화하여, 나중에 분쟁이 발생했을 때 해결의 기준이 되는 역할을 합니다.

 

계약서 작성 전, 반드시 준비할 3가지 💡

계약서에 서명하기 전에, 이 세 가지를 머릿속으로 정리해두는 것만으로도 실수를 크게 줄일 수 있습니다.

• 1. 계약의 목적과 당사자 명확히 하기:
  무엇을, 누구와 약속하는지 명확해야 해요. 예를 들어, '개발 외주 계약'이라면, 어떤 소프트웨어를 개발하는지, 그리고 계약하는 양쪽 당사자가 누구인지 정확하게 파악해야 합니다.
• 2. 핵심 내용 구두로 합의하기:
  계약서 작성 전에 핵심적인 내용(납기일, 금액, 업무 범위 등)을 상대방과 충분히 대화하고 합의하세요. 이 과정이 있어야 계약서에 필요한 조항들이 빠짐없이 들어갈 수 있습니다.
• 3. 필요한 서류 미리 준비하기:
  계약 당사자의 신분증 사본, 법인이라면 사업자등록증 등 계약에 필요한 서류를 미리 준비하면 계약 과정이 훨씬 매끄러워집니다.

 

초보자를 위한 핵심 조항 5가지 📝

계약서에 꼭 들어가야 하는 필수 조항 5가지를 알아볼게요. 이 5가지 조항만 제대로 챙겨도 웬만한 분쟁은 예방할 수 있어요.

1. 제1조 (계약의 목적): "이 계약은 ~을 목적으로 한다"와 같이, 계약을 맺는 이유를 명확하게 작성합니다.
2. 제2조 (계약 당사자): 계약 당사자의 성명, 상호, 주소, 연락처 등 신원을 정확하게 기재합니다.
3. 제3조 (계약의 내용): 무엇을 언제까지 할 것인지, 대가는 얼마인지, 지급 방식은 어떤지 등 핵심적인 내용을 구체적으로 씁니다.
4. 제4조 (계약 기간): 계약이 시작하고 끝나는 날짜를 명시합니다. "본 계약은 2025년 8월 7일부터 2026년 8월 6일까지 유효하다"와 같이요.
5. 제5조 (분쟁 해결): 혹시 모를 분쟁 발생 시 어떻게 해결할지 합의된 내용을 포함합니다. 예를 들어 "본 계약과 관련된 분쟁은 ~법원의 관할로 한다"와 같이 작성할 수 있습니다.

 

계약서 작성 시 흔히 하는 실수와 주의사항 ⚠️

저도 실수했던 경험이 있는데요, 계약서 초보자들이 흔히 놓치는 몇 가지를 알려드릴게요.

• 애매한 용어 사용: "적절한 시점에", "원만하게 해결" 같은 모호한 표현은 나중에 분쟁의 씨앗이 될 수 있습니다. 모든 조항은 누가, 무엇을, 언제, 어떻게 할 것인지 구체적으로 명시해야 해요.
• 계약서 서명 누락: 계약서 모든 페이지에 간인(도장이나 서명)을 하는 것이 좋습니다. 특히 중요한 페이지나 수정된 부분에는 양쪽 모두 서명했는지 확인해야 합니다.
• 계약서 사본 미보관: 계약서 원본 2부를 작성하여 양 당사자가 한 부씩 보관하는 것이 원칙입니다. 사본 보관이 필수라는 점 잊지 마세요.

[체크리스트 ✅]

계약서 서명 전, 다음을 꼭 확인하세요!

• ☑️ 계약 당사자의 신원이 확실한가?
• ☑️ 계약의 목적과 내용이 구체적인가?
• ☑️ 금액과 지급 방식이 명확한가?
• ☑️ 계약 기간이 명시되어 있는가?
• ☑️ 계약서 모든 페이지에 간인했는가?

자주 묻는 질문 ❓

Q: 계약서에 무조건 도장을 찍어야 하나요?

A: 아닙니다. 법적으로 반드시 도장(인감)이 필요한 것은 아니며, 본인 서명으로도 효력이 발생합니다. 다만, 위조 방지 등 명확한 증명을 위해 도장을 사용하는 경우가 많습니다.

Q: 계약서에 공증을 받아야 하나요?

A: 공증은 계약서의 진위 여부를 공적으로 증명하는 절차입니다. 계약서 자체의 효력을 발생시키는 것은 아니지만, 분쟁 시 증거력을 높이는 역할을 합니다. 반드시 해야 하는 것은 아니지만, 중요한 계약일 경우 고려해볼 수 있습니다.

Q: 계약서 초안은 누가 작성하나요?

A: 정해진 규칙은 없지만, 일반적으로 계약을 제안하는 쪽이나 계약서 작성에 더 익숙한 쪽에서 초안을 작성하고 상대방이 검토하는 방식으로 진행됩니다.

복잡하고 어렵게만 느껴졌던 계약서, 이제는 조금 자신감이 생기셨을까요? 계약서는 나를 지켜주는 소중한 문서라는 생각으로 꼼꼼히 작성하고 검토하는 습관을 들이는 것이 중요합니다. 이 글이 여러분의 계약서 작성에 큰 도움이 되었기를 바랍니다! 혹시 더 궁금한 점이 있다면 댓글로 편하게 물어봐 주세요~ 😊

⚠️ 법률 면책 조항
이 글은 일반적인 계약서 작성 팁을 제공하며 법률 자문을 대체할 수 없습니다. 계약서 작성은 각 상황에 따라 매우 달라질 수 있으므로, 중요한 계약을 진행할 때는 반드시 전문가(변호사 등)와 상담하여 법적 조언을 구하시기 바랍니다.